7 月 302008
《購屋心法》外漏、內滲 DIY修繕兩絕招-Yahoo!奇摩新聞
時報 更新日期:”2008/07/29 10:00″ 【工商時報 李國煌】
房子怕滲漏，中信房屋指出，其實，簡易的滲漏情況，自己便可以修繕維護。 一、窗台、屋頂、牆壁發生外漏：
中信房屋指出，外漏問題，通常指的是房屋窗框接縫不佳，或屋頂、牆壁防漏沒做好，導致雨水滲漏進來。
針對窗台漏水，應該利用水泥裂縫填補劑，取代補土。
如果是屋頂漏水，可用防水底膠塗抹在漏水位置，底膠完全乾掉後，再用面漆重複塗抹2次，2次間隔時間至少要1天，這樣就能發揮防水功能。
永慶房屋指出，牆壁漏水處理方式，與屋頂相同，可使用含有金剛砂的防水漆，填補牆面的毛細孔。
二、管線不通、造成「內滲」：
中信房屋指出，內滲可能是水管銜接處，施工不良、龜裂造成水管滲漏，或是施工過程中品管不佳，混凝土或垃圾滑入排水管，排水不順暢，豪雨一來時，發生倒灌情況。
中信房屋表示，早期老房子常用白鐵管，容易生鏽導致破裂，2樓更易因管道匯集，發生阻塞，處理上還是要從管線下手。